Tau Cessió d’Ús:
Casa teva per molt de temps

Propietat col·lectiva: ni privada ni pública

​

La cooperativa sempre és la titular dels habitatges i es crea amb vo­luntat de durada indefinida. No és possible, doncs, transformar el model per obtenir habitatges de propietat privada. La propietat col·lectiva evita l’especulació, ja que impossibilita el lucre individual a partir del lloguer o la venda de l’habitatge. A la vegada, permet i fomenta la implicació de les persones sòcies, que en són propietàries conjuntament, a diferència d’un model en què la propietat és pública.

​

Dret d’ús: ni lloguer ni compra

​

Els habitatges es consideren un bé d’ús i les persones sòcies de la cooperativa poden gaudir-ne indefinidament o per un període molt llarg. És un model molt més estable que un lloguer i més assequible que la compra. Requereix una inversió inicial i el pagament de quotes mensuals que deriven dels costos d’adquisició, manteniment i funcio­nament de la cooperativa, no del mercat.

​

Estabilitat

​

En general, el dret d’ús s’estableix per un període de temps indefinit i, per tant, les persones sòcies de la cooperativa hi poden viure al llarg de tota la vida. Això permet disposar d’un habitatge estable on desenvolupar un projecte de vida propi amb vincles al territori.

En els casos en què la propietat del sòl o de l’edifici no és de la coo­perativa, el període del dret d’ús pot estar limitat. És el cas dels solars públics cedits amb dret de superfície, en què el període de cessió és de 75 anys. En qualsevol cas, les persones adultes que accedeixen a una cooperativa en aquestes condicions poden gaudir del dret d’ús al llarg de tota la seva vida